Farm for sale in Mato Grosso - (Brazil)

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Farm with 55000 hectares (135000 acres)

55000 hectares, divided over several title deeds, soil with 38 to 52% of clay content, vegetation of Itauba, cedar, guaranta and angelim.

Small village with 26000 inhabitants.

The farm is located 80km from the asphalt; 165km de Sinop, 675km de Cuiabá and at 415m of altitude.

S11º 05’ 07” W 54º 31’ 43”

80% flat, 20% slightly ondulated.

2 rivers plus 6 internal streams. 7 large dams.


3.000 hectares cultivated
5.000 hectares pastures
5.000 hectares juquira
42.000 hectares uncultivated

40 fenced pastures, fenced

Main house with pool, sauna. Employee housing. 1300m landing strip. Hydroelectric plant 150 kVA. Public energy - 3 phases.


R$ 1.750,00 per hectare.

ÁREA TOTAL
Aproximadamente 55.000 hectares, divididas em varias matrículas, com 38% a 52% de argila, mata de itaúba, cedro, guarantã e angelin.

LOCALIZAÇÃO
A fazenda está localizada na divisa do perímetro urbano do município de Marcelândia - MT, que hoje possui 26 mil habitantes e esta localizada a 80 km do asfalto e 165km de Sinop - MT, 675 km de Cuiabá-MT e 415m de altitude.
S 11º 05’ 07”

W 54º 31’ 43” coordenadas geográficas


TOPOGRAFIA
80% plana, 20% levemente ondulada.

HIDROGRAFIA
02 Rios, Rio Manito e Rio Azul.
06 Córregos internos

07 Represas grandes


FORMAÇÃO
3.000 hectares em lavouras
5.000 hectares em pasto

5.000 juquira

42.000 hectares em mata







BENFEITORIAS
01 casa de sede 250m² em alvenaria c/ piscina e sauna
01 casa de administrador de 150 m2 de alvenaria

15 casas de empregados de madeira e alvenaria

01 barracão de máquina

01 oficina completa

05 mangueiros completos – 3 grandes e 2 pequenos

01 pista de pouso cascalhada de 1300m

01 turbina hidroelétrica de 150 KWA

01 escritório completo

01 salão de festas com banheiros e churrasqueiras 1200 m²

40 divisões de pasto, com 5 fios de arames lisos com palanques de itaúba 2 x 2m

Luz elétrica CEMAT trifásica


PREÇO E CONDIÇÕES


R$ 1.750,00 ( hum mil e setecentos e cinquneta reais) por hectare.
CONDIÇÕES Á COMBINAR

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