Town planning data
Urban Zoning Plan of Porto Seguro - Plano Diretor (official website)
Phase 1 is zoned "AB4" (Chapter VI, I, I - XXIII) and Phase 2 is zoned "AA4" (Chapter VI, I, I, IV).
Phase 1 zoning (AB4) allows for:
Occupancy rate 20%, construction rate 30%, permeability rate 70%. Distance to limits. 10-5-2.5m.
Phase 2
zoning (AA4) allows for
Occupancy rate 30%, Construction rate 50%, Permeability rate 60%. Maximum height 8 m. Lot size 2000m2. Distances to limits 10-5-2.5m.
PARÂMETROS URBANÍSTICOS PARA ARRAIAL D’AJUDA
Ref.OESTE |
Zona |
Local |
Ind.
O. |
Ind.
P. |
Ind.
U |
Gab.
Alt. |
Lote
Min. |
Ind.
Arbo |
Recuo Fre
Fun/Lat |
CH |
AH |
Arr.histor |
0,5 |
0,5 |
0,8 |
5.5 |
300 |
0,02 |
0,0/5,0/0,0 |
AOP |
AA-1 |
C.Tru.Pq |
0,5 |
0,5 |
0,8 |
8,0 |
300 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
ADC |
AA-2 |
C.Tur.Ex. |
0,5 |
0,5 |
0,8 |
8,0 |
500 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
ADC |
AA-3 |
C.Tur.Pou |
0,5 |
0,5 |
0,8 |
8,0 |
700 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
AEC |
AA-4 |
Fal./Mang |
0,3 |
0,6 |
0,5 |
8,0 |
2.000 |
0,02 |
10.0/5.0/2L2.5 |
AEC |
AA-5 |
Norte Pq |
0,5 |
0,55 |
0,8 |
8,0 |
700 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
AOP |
AA-6 |
S.Franc.Pq |
0,5 |
0,5 |
0,8 |
8,0 |
600 |
0,02 |
5.0/5.0/iIL2.5 |
AOP |
AA-7 |
S.Franc |
0,5 |
0,55 |
0,8 |
8,0 |
600 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
AOP |
AA-8 |
S.Pedr.Pq |
0,5 |
0,5 |
0,8 |
8,0 |
600 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
AOP |
AA-9 |
S.Pedro |
0,3 |
0,5 |
0,5 |
8,0 |
1.000 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
AOP |
AA-10 |
Guanab.PQ |
0,5 |
0,5 |
0,8 |
8,0 |
400 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
AOP |
AA-11 |
Guanabara/Santia |
0,5 |
0,55 |
0,8 |
8,0 |
400 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
|
AA-12 |
B.S.José/Res.Ind. |
0,3 |
0,5 |
0,7 |
8,0 |
1.000 |
0,02 |
10.0/5.0/2L2.5 |
|
AA-13 |
Reserva Indígena |
|
|
|
|
|
|
|
AECE |
AA-14 |
Perf.Oeste |
0,3 |
0,5 |
0,5 |
8,0 |
1500 |
0,02 |
5.0/5.0/IL1.5 |
AECE |
AA-15 |
Nasc.Muc./Pitinga |
0,25 |
0,5 |
0,5 |
8,0 |
5.000 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.1.5 |
AEP |
AA-16 |
Perif.Sul(Villas) |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
8,0 |
360 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
AEP |
AA-17 |
Perif.Leste |
0,3 |
0,6 |
0,5 |
8,0 |
1500 |
0,02 |
5.0/5.0/IL.2.5 |
AECE |
AA-18 |
Br.Mucugê/Pitinga |
0,25 |
0,75 |
|
8,0 |
2.000 |
0,02 |
100 m recuo |
AECE |
AA-19 |
Alto Pitinga/R.Barra |
0,25 |
0,75 |
0,5 |
8,0 |
2.000 |
0,02 |
100 m recuo |
APVS |
AA19A |
Zona Amortecim. |
|
|
|
|
|
|
área rural |
APVS |
APQC |
Pq.Central |
0,1 |
0,85 |
0,2 |
8,0 |
|
0,01 |
0 |
|
APOR |
Porto
-Balsa |
.10 |
.50 |
.15 |
8,0 |
|
0,01 |
15.0/30.0/1L2.5 |
APVS |
APQM |
Pq.Manguezal |
|
|
|
|
|
|
|
APL1 |
AB-1 |
Pr.Apaga/Pitinga |
0,3 |
0,7 |
0,5 |
8,0 |
3.000 |
0,02 |
20.0/50.0/2L5.0 |
APL2 |
AB-2 |
Balsa-Pq.Manguezal |
|
|
|
|
|
|
|
APL2 |
AB-3 |
|