Villas da Bahia - Trancoso (Arraial d'Ajuda)

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Um local prestigioso na area de resorts de Arraial d'Ajuda e Trancoso

A poucos minutos do aeroporto internacional de Porto Seguro, protegido do turismo de massa para a necessidade de cruzar o rio de balsa,
barco e leis de zoneamento rigorosos,
lie two of the most charming sister villages of Brazil: Arraial d'Ajuda and Trancoso. Mentira dois dos mais charmosos irmã aldeias do Brasil: Arraial de Ajuda e Trancoso.

Famosos pelas casas de férias dos VIP's, Arraial e Trancoso combinam o encanto das pequenas, exóticas aldeias com construção de baixa densidade . Dessa forma, o foco permanece sobre o que realmente importa: a maravilhosa vegetação exuberante e os igualmente maravilhosas praias,
caracterizadas por areias brancas e recifes protectores, com luxuosas mansões nos antigos jardins de palmeiras, e falésias rosas.

Mas a sua longa história como aldeias "simplesmente chiques" também significa que Arraial e Trancoso são abençoados com tudo o que pode esperar de um luxo estância de férias ou mesmo semi - permanentes vida.

O cénica centro da aldeia oferece (literalmente) centenas de restaurantes, bares e lojas elegantemente decorados ao ar livre.
Sonolêntes durante o dia, quando todos relaxam pela praia ou na beira da piscina, as aldeias se enchem de vida as noites e transformam - se num fadas tropicais, que fixa, para jantar, bebidas, e uma dança sob as estrelas.a

Ali perto, a grande luxo estâncias - como TerraVista Golf Club e pequenas 5 estrelas hotéis Boutique como Estrela d'Agua ou Etnia dividem a praia
com casas de milhões de dólares e frequentadores como Naomi Campbell, Nizan Guanaes, Leonardi di Caprio e Gisele Bundchen.

Lush exotic gardens, only 200m from the beach - and from the village centre

A prestigious location in the sister resort town of Trancoso and Arraial d'Ajuda

No verão, as aldeias mudam temporariamente em uma comunidade vibrante e exclusiva com helicópteros
transportando VIPS do jatinho na pista de pouso privado para a aldeias, o campo de Golfe TerraVista,
ou as praias mundialmente famosas e (quase) desertas como a Praia do Espelho.

Após isto, o regresso às suas aldeias úteis a paz ea calma;
E um descontraído a comunidade internacional vai voltar a apreciar a simples qualidade de vida
E compartilhar as maravilhosas praias com ninguém, mas sempre o prazer Bahia locais.

Estes são os locais onde o prazer poucos - também literalmente, uma vez que ambas as aldeias são pequenas e todos injetar locais estão próximos de serem vendidos fora.
Os preços têm mais do que duplicou nos últimos dois anos; E um número muito elevado de final estâncias
De classe mundial marcas, em breve fornecer um outro foguete para impulsionar os preços praticados na região.

Close to the beach, the village centre of Arraial, and the equestrian centre of Arraial

A Brazil Estates development

Perante este cenário, o Brasil Estates estão felizes por ter assegurado duas pequenas pérolas de primordial desenvolvimento terras,
Tanto junto à praia e perto da vila. A primeira características exuberante vegetação tropical,
Em que uma pequena comunidade de fechado bem concebido e bem construídas casas.

As casas, em uma "calorosa minimalista" estilo inspirado pelas estâncias Aman, vai combinar "exóticas chique" e exclusividade
Com a autenticidade dos materiais naturais e ecológicas, em uma habilidosas combinação de simplicidade e luxo.

Embora os detalhes serão mão - trabalhada no maciço tropicais e ambientalmente correta madeira ou pedras naturais,
O "invisível" elementos de qualidade como a canalização, electricidade, e banheiro jogos serão especificados para os mais elevados padrões
A fim de garantir um carefree e agradável investimento.

Prestigious top location - separated from the beach only by a string of very exclusive mansions

Investment opportunities

In this pre-development stage, special opportunities are available for investors.
As this is urban land in a residential area with clear development rules we expect the licence to be
granted by Jan. 31st.

the architecture will be inspired by the wonderful villas of Aman Resorts...

Options for investors include:

Buy the land, and swap the land for finished bungalows worth twice the invested value

Off-plan discounts for the first 4 units to be built as show houses

Bulk pricing for investors that buy several - or all - of the units

Turnkey delivery of the whole project for hotel exploitation

For further information

please contact philippe@brazilestates.com or call +55 47 9995-1085.

If you email us your phone number we are happy to call you back!

skype: brazilestates

Technical data:

Urban Zoning Plan of Porto Seguro - Plano Diretor (official website)

Phase 1 is zoned "AB4" (Chapter VI, I, I - XXIII) and Phase 2 is zoned "AA4" (Chapter VI, I, I, IV).

Phase 1 zoning (AB4) allows for:
Occupancy rate 20%, construction rate 30%, permeability rate 70%. Distance to limits. 10-5-2.5m.


Phase 2 zoning (AA4) allows for
Occupancy rate 30%, Construction rate 50%, Permeability rate 60%. Maximum height 8 m. Lot size 2000m2. Distances to limits 10-5-2.5m.

QUADRO 02

                          PARÂMETROS URBANÍSTICOS PARA ARRAIAL D’AJUDA